金成华都小区信息

领取小区评测报告

基本信息

小区名称：金成华都
小区别名：金成华都
区域商圈：思茅区
物业类型：花园洋房
参考单价： 4900元/㎡咨询成交价
小区地址：普洱大道与鱼水路交叉口发地址到手机

建筑规划

建成时间： -
建筑类型：板楼,小高层
楼栋总数： 9
规划户数： 185户
占地面积： 22000㎡
建筑面积： 60000㎡
容积率： 1.8
绿化率： 40%
开发公司：普洱市金成房地产开发有限公司

领取完整小区评测报告，小区优劣全知道

生活配套

物业公司：暂无资料
物业费： -
车位数： -
周边配套：
周边设施
- 交通项目处于普洱大道及文华路交汇口，普洱大道是唯一一条直通普洱市南北的大道，大大缩短了南北距离。
  项目占据南部区成熟地段，交通便捷，距市中心10分钟车程，机场15分钟车程，超市、银行、医院及旅游景点近在咫尺。
  项目东侧从幼儿园到高中能满足孩子的一站式教育。北面有2路公交车停靠，南侧有8路、6路公交车途经，出入更加方便快捷。
  对于有车一族而言，这里拥有非常舒适的车行条件在这里，住在这里既拥有了便捷的交通，
  又享受到了繁华的都市生活，同时又避开了主干道的喧嚣，真正离尘而不离城。
- 小区内部配套小区内部配套公共休闲景观区，儿童游乐区，健身场所。

小区介绍

项目占地32亩，总建筑面积约为6万平米。项目整个地块采用抗外部干扰设计，以缓冲城市的喧嚣对小区的干扰。
项目共一期，包括5栋精品户型、会所、物管用房、社区用房、及一条品牌商业步行街
（步行街业态涵盖品牌服饰、高档特色餐饮、时尚休闲娱乐等），
五栋住宅共185套住宅，48套精品公寓，1—5栋住宅地下一层，地上10~11层，面积区间40平米~229平米
，户型从一居到四居一应俱全。主力户型面积为107-140平米，标准层均带有超大面积观景阳台，顶跃带有屋顶花园，
让您能在悠闲享受家庭生活的同时拥有更多的私人空间。
从立面上我们可以看出整个项目以融合普洱特色民族风格元素作为设计元素，朴素的外墙漆，蓝灰瓦。
极具时间岁月感的工艺墙、配以秀美的外墙涂料及木制工艺，彰显建筑之美感和价值。
项目共有三个出入口，完全实行人车分流，确保在小区玩耍业主的安全。
主大门设在项目的西侧，不管您是出门乘坐公交车还是自行驾车都是方便的，第二个行人出入口设于小区的东侧。
在小区的西、东两侧都设置了地下停车库入口，以确保完全的人车分流，并且从地下车库可乘坐电梯值达屋面。
随着普洱市城市的发展，南部区已成集政务、商业、休闲及高品质人居一体化的城市新核心，金成华都地处南部区核心，
加上我们的超低容积率、超高绿化率、堪称完美的户型，以及的配套、高标准、强大的安全保障
、加之商圈，金成华都必将成为普洱南城新地标，成就普洱首席高品质精品住宅小区。