曙光小区问答

曙光小区户型设计合理，采光好，适合居住。曙光小区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。曙光小区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

曙光小区暂无明显缺点。曙光小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且曙光小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个曙光小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

曙光小区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外曙光小区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看曙光小区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

曙光小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对曙光小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理曙光小区房地产权证，曙光小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，曙光小区房子还是不属于买房者所有。

购买曙光小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买曙光小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购曙光小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与曙光小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明曙光小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

曙光小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照曙光小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照曙光小区建筑面积来算的。曙光小区商品住房在销售时，购房者与曙光小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按曙光小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买曙光小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的曙光小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买曙光小区房子时的各项税费 4、仔细考量曙光小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好曙光小区房屋装修及维修费用预算。

曙光小区二手房交易注意事项有1、进行曙光小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订曙光小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明曙光小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买曙光小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

曙光小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体曙光小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，曙光小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

曙光小区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响曙光小区每栋楼直接的采光。因此，整个曙光小区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外曙光小区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以曙光小区整体上面通透性都非常好。