您的位置: 普洱房产网 >普洱楼盘 >思茅区楼盘

鼎城国际

在售
2018年12月13日更新

售楼处电话

400-7052-833  467

鼎城国际容积率 2.8 (详情请咨询售楼处: 400-7052-833 转 467)

容积率(来源百度百科)

容积率又称建筑面积毛密度,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

容积率项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值,通常以地块面积为1,地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数,即为容积率的值。附属建筑物也计算在内,但应注明不计算面积的附属建筑物除外。值得注意的是,容积率越低,居民的舒适度越高,反之则舒适度越低。

一般情况下指某一基地范围内,地面以上各类建筑的建筑面积总和与基地面积的比值。可以根据规划和管理需要对地下建筑面积计算地下容积率。其实,一直以来都是地方政府自行规定的,关于地下室是否算容积率[1]  ,地下商业建筑(商业用房)算不算容积率都做了很好的探索。不算容积率是考虑到节约用地,鼓励开发地下空间,计入容积率是规范房地产市场,防止不良房地产开发商有漏洞可钻。容积率将直接关系到建筑用地的大小。

鼎城国际简介

鼎城国际总占地332亩,总建面105万平方米。是普洱市个真正意义上的百万平米城市综合体。鼎城国际规划有都市华宅、大型商业 、风情水街、5A甲级写字楼等五大功能业态,全方位考虑了普洱市民的生活、娱乐及商务需求。而正是这些功能的构建,将使生活其间的居民,减少全城大范围的东奔西走。在鼎城国际享受“ ”生活,也缔造真正的城中之城。鼎城国际更是普洱实现人车分流的 人居区。

鼎城国际楼盘动态:
[--]鼎城国际在售128-340㎡ 均价8000元/㎡2018-11-20
鼎城国际三期一批次在售面积段128-340㎡ 均价8000元/㎡
[开盘]鼎城国际三期预计5月份开盘
鼎城国际三期预计5月份开盘,户型面积73-600㎡,均价7000元/平米。
[进度]鼎城国际100-290平米户型均价6000元/平
鼎城国际二期已于5月28日开盘,户型面积约为100-290平方米,目前均价6000元/平方米,具体一房一价。 鼎城国际项目总体绿化率为32.6%,绿地面积为72000平米。在居住区绿化占比还会更高。2.7万㎡休闲景观带,近500米南北中心景观轴,约300米东西景观轴和7.2万㎡庭院绿化,营造普洱名...
项目参数
单价 约8000元/平米 开盘时间 2018-05-28
交房时间 2020年 售楼处电话 400-7052-833 转 467
楼盘地址 普洱市思茅区八号路西侧石龙路北侧 装修状况 毛坯
建筑形式 小高层, 高层, 板塔结合 规划面积 221333.0平米
建筑面积 1050000.0平米 主力户型 暂无资料
容 积 率 2.8 绿 化 率 35.0%
房屋产权 普通住宅:70年 大平层:70年 规划户数 6000
车 位 数 暂无资料 物业公司 暂无资料
物业类型 住宅 物 业 费 暂无资料
开 发 商 普洱鼎生源房地产开发有限公司 销售代理 暂无资料
工程进度 暂无资料 预售许可证 0258963
售楼处地址 石龙路与普洱大道交汇处 房屋朝向 暂无资料
建筑设计单位 暂无资料 栋数 1
施工单位 暂无资料    
×

分享到