鼎城国际
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2017年09月07日更新
容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
容积率项目用地范围内地上总建筑面积（但必须是正负0标高以上的建筑面积）与项目总用地面积的比值。
容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值，通常以地块面积为1，地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数，即为容积率的值。附属建筑物也计算在内，但应注明不计算面积的附属建筑物除外。值得注意的是，容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。
一般情况下指某一基地范围内，地面以上各类建筑的建筑面积总和与基地面积的比值。可以根据规划和管理需要对地下建筑面积计算地下容积率。其实，一直以来都是地方政府自行规定的，关于地下室是否算容积率[1] ，地下商业建筑（商业用房）算不算容积率都做了很好的探索。不算容积率是考虑到节约用地，鼓励开发地下空间，计入容积率是规范房地产市场，防止不良房地产开发商有漏洞可钻。容积率将直接关系到建筑用地的大小。
鼎城国际总占地332亩，总建面105万平方米。是普洱市个真正意义上的百万平米城市综合体。鼎城国际规划有都市华宅、大型商业中心、风情水街、5A甲级写字楼等五大功能业态，全方位考虑了普洱市民的生活、娱乐及商务需求。而正是这些功能的构建，将使生活其间的居民，减少全城大范围的东奔西走。在鼎城国际享受“一站式”生活，也缔造真正的城中之城。鼎城国际更是普洱实现人车分流的高端人居区。
| 单价 | 约5500元/平米 | 开盘时间 | 2017年5月28日 |
| 交房时间 | 2016-6 | 售楼处电话 | 400-7501-616 转 86086 |
| 楼盘地址 | 石龙路与普洱大道交汇处 | 装修状况 | 毛坯 |
| 建筑形式 | 板塔结合 小高层 | 规划面积 | 221333.0平米 |
| 建筑面积 | 1050000.0平米 | 主力户型 | 暂无资料 |
| 容 积 率 | 0.0 | 绿 化 率 | 35.0% |
| 房屋产权 | 普通住宅:70年 | 规划户数 | 暂无资料 |
| 车 位 数 | 暂无资料 | 物业公司 | 暂无资料 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 物 业 费 | 1.5元/平米·月 |
| 开 发 商 | 普洱鼎生源房地产开发有限公司 | 销售代理 | 暂无资料 |
| 工程进度 | 暂无资料 | 预售许可证 | 暂无资料 |
| 售楼处地址 | 石龙路与普洱大道交汇处 | 房屋朝向 | 暂无资料 |
| 建筑设计单位 | 暂无资料 | 栋数 | 1 |
| 施工单位 | 暂无资料 |
