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普洱人家映山和园

待售
2018年10月16日更新

售楼处电话

400-7501-616  86000

普洱人家映山和园容积率 1.6 (详情请咨询售楼处: 400-7501-616 转 86000)

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容积率(来源百度百科)

容积率又称建筑面积毛密度,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

容积率项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值,通常以地块面积为1,地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数,即为容积率的值。附属建筑物也计算在内,但应注明不计算面积的附属建筑物除外。值得注意的是,容积率越低,居民的舒适度越高,反之则舒适度越低。

一般情况下指某一基地范围内,地面以上各类建筑的建筑面积总和与基地面积的比值。可以根据规划和管理需要对地下建筑面积计算地下容积率。其实,一直以来都是地方政府自行规定的,关于地下室是否算容积率[1]  ,地下商业建筑(商业用房)算不算容积率都做了很好的探索。不算容积率是考虑到节约用地,鼓励开发地下空间,计入容积率是规范房地产市场,防止不良房地产开发商有漏洞可钻。容积率将直接关系到建筑用地的大小。

普洱人家映山和园简介

 项目位于振兴北路延长线,普洱大道与德化路交叉路口, ,盘踞北部新城的核心位置,周边交通便利,距主城区约10车程。家门口有幼儿园、 、重点 、医院、蔓窝集贸市场,毗邻千亩湿地公园,独享团山绿地,生活方便、环境优美。   普洱城投作为普洱城市建设的引领者,不断为城市建造更高标准的建筑产品,从普洱人家、佳禾小区、梅子湖酒店到湿地公园,再到春之和园、白云和园,而普洱人家全新升级作品---普洱人家映山和园,就是城市一道靓丽的风景线。

普洱人家映山和园楼盘动态: 暂无动态
项目参数
单价 售价待定 开盘时间 2013-8-25
交房时间 2015-12 售楼处电话 400-7501-616 转 86000
楼盘地址 振兴北路延长线行政中心旁 装修状况 毛坯,非毛坯
建筑形式 板楼 小高层 规划面积 26667.0平米
建筑面积 85935.5平米 主力户型 暂无资料
容 积 率 1.6 绿 化 率 47.0%
房屋产权 70 规划户数 暂无资料
车 位 数 400余个车位,车位配比达到1:1,并且车辆及泊车系统也更加规范 物业公司 暂无资料
物业类型 普通住宅,商住公寓 物 业 费 暂无资料
开 发 商 普洱城投置业有限公司 销售代理 暂无资料
工程进度 暂无资料 预售许可证 暂无资料
售楼处地址 暂无资料 房屋朝向 暂无资料
建筑设计单位 暂无资料 栋数 1
施工单位 暂无资料    
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