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融汇商业中心

待售
2018年10月16日更新

售楼处电话

400-7501-616  85946

融汇商业中心容积率 2.5 (详情请咨询售楼处: 400-7501-616 转 85946)

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容积率(来源百度百科)

容积率又称建筑面积毛密度,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

容积率项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值,通常以地块面积为1,地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数,即为容积率的值。附属建筑物也计算在内,但应注明不计算面积的附属建筑物除外。值得注意的是,容积率越低,居民的舒适度越高,反之则舒适度越低。

一般情况下指某一基地范围内,地面以上各类建筑的建筑面积总和与基地面积的比值。可以根据规划和管理需要对地下建筑面积计算地下容积率。其实,一直以来都是地方政府自行规定的,关于地下室是否算容积率[1]  ,地下商业建筑(商业用房)算不算容积率都做了很好的探索。不算容积率是考虑到节约用地,鼓励开发地下空间,计入容积率是规范房地产市场,防止不良房地产开发商有漏洞可钻。容积率将直接关系到建筑用地的大小。

融汇商业中心简介

澜沧新城, 招商引资首席重点工程,集商业、住宅、酒店、超市、广场、幼儿园等于一体的多功能城市综合体;总 10亿元人民币,由 和浙商地产共同 ,多个国内著名团队联合打造;项目位于澜沧县城南部,处环城路、温泉路、东朗路三条城市干道围合的地块内,总占地面积409亩,其中用于广场、道路等市场配套用地约194亩,用于住宅及商业开发用地约215亩。定位为澜沧新城 ,倾力打造品牌商业步行街区、 购物集中商业区、情景休闲商业区、高尚住宅区、综合商住区,五大功能 ,满足民族各类人群的购物、居家、休闲、旅游等不同需求。整体建筑风格定位为具有浓烈商业气息的现代中式建筑,采用各种具有拉祜民族气息和文化的建筑元素,体现独特的拉祜民族特色和韵味。澜沧新城,澜沧城市综合体,澜沧县城重点规划项目,也是重点招商引资项目!在澜沧县 的大力支持下, 与休闲、生活、商业等成熟生活配套入住澜沧新城,同时依靠浙商地产的资本实力及丰富地产开发经验,以一流的国际品质、超一流的服务团队,超一流的科技含量核心理念,恢弘大手笔之势营造的扛鼎制作,提前10前城市升级,给澜沧一个未来之城、财富之城、生态之城、旅游之城、荣耀之城。

  • 售价待定
  • 地址: 普洱 思茅区 玉溪师专一号路与玉茶苑路延长线交会处
  • 融汇商业中心户型图 :
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项目参数
单价 售价待定 开盘时间 暂无资料
交房时间 2014-01-31 售楼处电话 400-7501-616 转 85946
楼盘地址 玉溪师专一号路与玉茶苑路延长线交会处 装修状况 毛坯
建筑形式 板楼 多层 规划面积 暂无资料
建筑面积 320000.0平米 主力户型 暂无资料
容 积 率 2.5 绿 化 率 30.0%
房屋产权 70 规划户数 暂无资料
车 位 数 配有机动停车位 物业公司 暂无资料
物业类型 普通住宅,商住公寓 物 业 费 暂无资料
开 发 商 澜沧浙商房地产开发有限公司 销售代理 暂无资料
工程进度 暂无资料 预售许可证 暂无资料
售楼处地址 暂无资料 房屋朝向 暂无资料
建筑设计单位 暂无资料 栋数 1
施工单位 暂无资料    
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