高铁欲通丽江楼市一天一价网友：那普洱呢？

来源：吉屋网发布时间：2018-10-31 14:00:58

10月20日中国铁路昆明局集团对外透露,昆明至丽江高铁明年元旦左右开通,届时昆明到丽江3*可达,破除原有滇西北旅游目的地的地理局限,丽江成为连接起滇、川、藏的重要交通枢纽。此时,丽江的楼市已蠢蠢欲动。

丽江号京昆高铁首发仪式

高铁催涨房价,速度可能比想象更快

这不是危言耸听!

高铁对房价的推动,从今年7月1日昆楚大铁路开通之后,大理房价的变化就可窥一斑。

2016年,大理本地人赵小姐以40余万的总价购买了满江片区一套90平米的公寓。高铁开通后,这套公寓的价格已经翻了一倍,正在办理出国留学的赵小姐一算,卖房还完剩余的贷款之后,已经足以支付自己出国的费用。

感受到房价“迭代”的不止赵小姐,“2017年底,海西2万元以下还能买到房,现在2万元已经购房无门,外地人来买的很多。”大理一地产公司销售人员王某介绍,高铁开通后,这种变化是明显的,尤其买房大军中外地人占60%左右,他们大多以度假、投资、养老为主要目的。

据统计:今年7月,大理市新建商品房价格环比涨1.6%,同比涨11.4%,90㎡及以下新建商品房销售价格环比涨1.5%,同比涨幅为12.8%。

这使得大理市人民政府不得不在*快的速度发出“限价令”。

对于丽江,仅仅是高铁即将开通的消息传出,今年2月份开始,丽江房价已经比以往任何一年上涨的速度都要快了。到了7月份,房价几乎是“一天一个价”。特别是一批高端文旅地产的出现,吸引了不少投资客和旅居者的目光。

再加上,未来两年,5条高速公路和通达丽江的铁路相继建成、快速交通一连网、加上航运的同步推动,丽江交通将呈现出立体的架构,使得丽江在川滇藏地区的区域枢纽价值将更加凸显。

种种利好已经潜移默化地影响着丽江的楼市。今年4月海南全域限购,随之西双版纳和大理限购,投资客被进一步推向了丽江市场。

尽管如此,有丽江本地的资深置业顾问认为,现在丽江的房价才刚刚抬头,开始进入上涨的通道……

飞跃的交通互联打开丽江另一幅新面孔

如今,俯瞰丽江,这个已经被世界划圈标注的城市,已不仅仅是云南的丽江。通达丽江的也不仅仅是那一条人人盼望的高铁。

有业内人士认为,随着丽江在交通互联上的飞跃,尤其是高铁开通它将迎来的世界的垂青与考验。

对此，网友提出疑问：那普洱呢？昆明到西双版纳的玉磨铁路也已在建设中，预计2020年年底建成，未来昆明到版纳仅需2.5*，而到普洱，反正不用2.5*!!

“高铁一通，房价翻倍”这句话似乎已经成为投资者的至理名言。玉磨铁路的规划也让众多的投资者转战普洱，那么普洱又有设么旅居盘值得投资？

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